长春市发展改革委： 

　　你委《关于申请审查吉林省弘富房地产开发有限责任公司理想城市C地块建设项目节能报告的请示》（长发改环资﹝2019﹞345号）收悉。该项目（项目代码：2019-220102-47-03-007122）总投资318031万元，总占地面积160752平方米，总建筑面积556886.52平方米，主要建设住宅楼28栋，商业建筑4栋，幼儿园1栋，并配套相关附属设施。根据吉林省节能评审中心《关于报送<吉林省弘富房地产开发有限责任公司理想城市C地块建设项目节能报告评审意见>的报告》（吉能评﹝2019﹞43号），经审查，具体意见如下： 

　　一、原则同意该项目节能报告。 

　　二、该项目年综合能源消费量约10985吨标准煤，其中电力约3203万千瓦时，天然气约67万立方米，热力约182632吉焦。计入长春市能源消费量。

　　三、建设单位应严格落实节能报告各项措施，改进和加强以下节能工作： 

　　（一）建筑外墙应采用陶粒混凝土空心砌块外贴B1级或A级岩棉板薄抹灰体系；建筑外门应设门斗；变压器位置应处于负荷中心，变压器低压侧应采用无功功率自动补偿装置；风机、水泵应采用变频装置；小区内照明回路应设置照明控制器；公建采暖应按南北向分环供热原则设计；供热管网各环路的建筑入口处应安装采暖平衡阀，并设置阀门井。 

　　（二）选用高效节能设备。要选用达到国家1级能效标准的产品和设备，将能效指标作为重要的技术指标列入设备招标文件和采购合同。 

　　（三）切实加强节能管理。根据《能源管理体系要求》（GB/T-23331），建立健全能源管理体系；根据《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167），严格配备能源计量器具，建立三级能源计量管理体系。 

　　四、请你委依据本审查意见和项目最终修改后的节能报告，对项目设计、施工、竣工验收以及运营管理进行有效监督检查，及时报告本审查意见落实情况和项目有关重大事项。  

　　五、我委将适时对项目节能审查意见的落实情况进行跟踪检查。 

　　六、本审查意见自印发之日起2年内有效。在审查意见有效期内未开工建设的，项目单位应在审查意见有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在审查意见有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审查意见自动失效。 

　　                             省发展改革委 

　　                           2019年12月2日